买房后，购房者最不想看到的事情就是自己的房子贬值了，因为一旦房子贬值了，也就意味着自己的血汗钱白白蒸发了！由于没有房产证的房子极容易出现贬值的情况，为此，几乎所有的购房者在买房时都会首选有房产证的房子，想要以此来保证自己的购房权益。只是，你以为有房产证的房子就不会出现贬值了吗？这可是大错特错的！在此，小编要说的是，对于有房产证的房子，一旦你不懂以下这5个冷知识，将会贬值20%！

　　第1个：证件存在造假

　　在这个假证横行的时代，虽然国家一直都严禁伪造假证，但仍然无法杜绝这种情况，其中伪造房产证的情况也是屡禁不止的！毕竟房子有没有房产证，其价格可是差距很大的！如果你只看了一眼房产证，却没有去辨别真假，一旦你买到了假房产证，那房子可就会贬值了！

　　第2个：小心错误信息

　　拿到房产证的确会让人十分开心，但是如果房产证上的信息存在错误，你还能开心吗？就比如你的名字存在错别字，又或者房屋面积数据写错了，一旦发生这种事情，你的房子也是会贬值的！因此，大家在拿到房产证以后，一定要先核实信息的真假，以免出现问题！

　　第3个：注意房屋质量

　　有些二手房虽然表面上看着没问题，但内部却早已存在安全隐患了。若你没有确认房屋质量，就匆忙购买了，那么一旦你买到了有问题的房子，可就要贬值了！

　　第4个：确认房屋产权

　　虽然房产证上只留有一个人的名字，但其却会存在多位产权共有人，在进行交易时，必须全部共有人都到场签字，这样合同才有效！因此，大家在看到房产证以后，还要注意确认房屋产权共有人到底有几位！

　　第5个：公摊不要太大

　　同样花费200万，一套房子的可用面积为90平方米，而另一套房子的可用面积仅为85平方米，你会怎么选择呢？显然大家都会选择前者！这就是公摊面积大小的区别！若房子公摊过大，购买的人就会减少，如此一来，房子也就会贬值了！

　　房子贬值可是买房后最不想出现的事情，但往往却无法避免。如果你不想自己的房子出现贬值，那么你最好多加注意了！最后，小编要提醒大家，对于有房产证的房子，一旦你不懂以上这5个冷知识，将会贬值20%！