近日，肥西法院成功调解两起因二手房、车交易所引发的买卖合同纠纷，有效维护了公平诚信交易的市场秩序，做到案结事了。

　　原告金某与被告高某签订了一份售房协议，约定被告将其所有的位于上派镇的一套回迁房屋出售给原告，出让价格为16万元。协议签订后，原告按照约定向被告支付了全部房款，高某也将房屋交付给了金某。2022年11月，政府部门将上述房屋的房产证办理完毕，登记在高某名下。金某要求高某将房屋过户到自己名下，高某消极应付不配合办理手续。金某向肥西法院提起诉讼，并申请查封了案涉房屋。

　　本案开庭后，肥西法院民二庭承办法官对双方进行了调解，高某表示至少补偿8000元才同意过户，金某表示只同意承担诉讼费、保全费。法官询问被告高某索要补偿款原因，高某却含糊其辞，不能给出合理理由。法官根据本案的事实及当事人法律素养水平，对被告进行了适时的法律规定及相关案例的宣传，但高某坚持要求先给补偿费再同意过户，调解陷入僵局。

　　庭后，承办官再次向被告释明在买受人无违约责任情形下，出卖人应遵循诚实信用原则，及时协助买受人办理不动产权过户登记，以实现合同目的，并向其剖析违约可能要承担的责任。次日，高某打电话向法官表示放弃补偿费要求，同意办理过户手续，最终本案调解结案。

　　2022年，原告徐某与被告李某签订车辆转让协议书，约定原告徐某从被告李某处购买一辆二手车，该车辆无重大事故、无泡水等。后双方分别履行交付车辆及支付车款义务。2023年，原告称其发现购买车辆为事故车辆，与被告多次沟通协商无果，遂诉至法院，要求被告退款并支付三倍赔偿。

　　桃花法庭承办法官受案后，仔细翻阅材料，研判此类案件可能涉及鉴定，进一步加重当事人诉累和诉讼成本，便联系特约调解员介入该案调解。

　　调解员第一时间联系原告，原告称被告隐瞒车辆发生过事故的重大事实，使自己陷入错误认识才购买车辆，造成其经济损失，现在对方声称并不认可自己委托出具的第三方鉴定，也不愿返还车款及支付赔偿。随即，调解员与被告取得联系，在询问其基本事实后，告知其诚信交易的重要性及欺骗性交易的法律后果。被告表示愿意与对方调解，同意返还购车款，但希望能减少赔偿数额。

　　为全方位了解案件事实，调解员组织双方到法庭现场调解。当天，案涉车辆也来到了法庭。调解员联合法官与当事人一起检查案涉车辆情况，详细询问当事人具体细节，并从诉讼成本、相关法律规定、车辆状况等多方面向当事人释法说理，最终双方达成和解，被告当场返还购车款并支付2万元赔偿款，原告当场撤回起诉。至此，该案案结事了。