近日，在外滩街道雨辰文星小区老旧电梯更新项目现场，工作人员正在为首台新安装的电梯铺设导轨，这第一台电梯即将在18天内完成装配。作为今年我区首个开工的老旧电梯更新小区，本次计划更新电梯49台，覆盖整个小区所有老旧电梯，本次先行开工26台，剩余23台将在后续批次中陆续推进。

新电梯安装现场

　　据了解，雨辰文星小区建成于2005年，电梯已服役近20年，近年来故障频发，维修成本逐年攀升，居民对电梯更新的需求日益迫切。在中央超长期特别国债及市区财政补贴政策的支持下，江北区住建局联合外滩街道、小区业委会及物业企业，通过“社区+业委会+物业”三方联动机制，仅用一个月时间就完成了业主意愿统一、品牌选定及合同签订工作。

新电梯安装现场

　　“以前电梯经常出问题，我和老头子上下楼都不方便，现在终于盼到更新了。”家住小区5楼的李阿姨告诉记者。此次更新的电梯将采用物联网智能监控系统，配备AI识别摄像头，可自动检测并阻止电瓶车进入电梯，有效降低安全隐患。同时，新电梯还将优化运行算法，减少等待时间，提升乘坐舒适度。

　　今年年初，住宅老旧电梯更新工作被列为省、市、区三级民生实事任务。5月，超长期特别国债资金下达后，区住建局迅速行动，结合前期排摸的“需求储备库”，优先推进居民意愿强烈、安全隐患突出的项目。

合同签订现场

　　根据宁波市现行政策，符合条件的小区在申请超长期特别国债补助后，每台电梯最高可获15万元到18万元补贴，剩余部分由业主按比例分摊。以雨辰文星小区为例，一台电梯更新总费用约16万元，业主自筹部分降至1万元左右，极大减轻了居民负担。

　　目前，全区老旧电梯更新项目意愿统一率已达100%，合同签订率超过89%，多个小区已进入施工筹备阶段。区住建局相关负责人表示，将力争在2025年底前完成全部考核指标，让更多居民告别“高龄电梯”困扰。

　　随着更新工程陆续开工，区住建局将配合市场监管局、属地街道及专业机构，对施工过程进行全程监管，严控安全隐患，合理安排工期，最大限度减少对居民生活的影响。

　　“电梯虽小，却是居民每天出行的‘第一步’和回家的‘最后一步’。”区住建局相关负责人表示，接下来住建局将持续跟进，保障我区各小区老旧电梯更新稳步落地，稳步提升居民的获得感和归属感。